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南开区防水补漏公司浅谈伸缩缝堵漏

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防水日渐走人广大家庭,被更多的消费者意识到其重要性,开始积极防水。然而,家庭防水,还有一个不容忽视的问题,那就是防潮,防霉。
防潮,属于家庭防水的范围,在家庭防水的同时,针对特殊部位,建议还要做防潮防霉处理,真正为我们的防水穿上“雨衣”。防潮不力容易导致墙面变色、墙体起壳脱落,还有家居潮变,发霉。李女士家在顶楼,房子装修那会根本没想到这个问题,当把所有东西都弄好搬进去后,遭遇房子严重潮变问题,墙体每天都是慢慢的水,一遇上雨天,更是苦不堪言。还是重做了一次防潮处理,钱多花了,可这心总算踏实下来,不用担心常年外墙雨水的渗透,不用担心地下水气的冒出。只可惜了那些精美的涂漆和装饰。
家庭的潮变,发霉多由以下原因造成。外墙雨水常年渗透到背水面,或新施工的水泥砂浆的残留水分的蒸发而会导致装饰材料潮变,甚至发霉。因此,家庭装修时相关部位的防潮亦必不可少。
家庭防潮怎么做
一、防潮区域
底层:车库和地下室;
墙面:住房的所有墙地面;卫生间的背面墙;建筑外墙的背面墙;未干透的内墙;新砌内墙;
特殊装修需要:安装实木门的新砌门框;铺贴地毯和实木地板的地面等。
二、防潮处理
按照防水浆料的使用方法涂刷一遍即可达到防潮、防霉效果,涂刷厚度为0.8mm-1mm。
三、特殊部位处理
背水面之一:靠近建筑外墙单元的住户,如果建筑商外墙面防水处理不到位,因长时间雨水冲刷,水分会逐渐渗入居室的内墙面,若不做防水层阻隔,内墙墙纸、涂料等装饰材料就会遭殃。
背水面之二:厨卫的背水面。厨卫在日常生活中常有明水流过,且经常处于潮湿,一般厨卫的地面和墙面都会做防水,但是,如果防水涂层涂刷不够高度,或者生活中使用的水溅在防水涂刷高度之上,就容易渗入墙体,使整个墙面潮湿,一旦水分蒸发便容易导致我们的墙面起壳脱落,发霉变色等,而人长期在充满水汽的潮湿环境中生活,对身体健康也不利。
针对靠近建筑外墙单元背水面,建议使用雷邦仕通用型浆料进行涂刷一遍即可,涂刷厚度在0.8mm-1mm之间。如果建筑商外墙并没有做防水,则建议在背水面涂刷两层通用型防水涂料,单层厚度不能超过1mm,总厚度不能超过2mm,涂刷高度建议至顶。
针对厨卫背水面,建议涂刷子龙柔韧型防水浆料两遍,单层厚度不能超过1mm,总厚度不能超过2mm,墙面涂刷高度建议至顶。




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外有自然雨水常年侵蚀墙面,内有厨卫常年潮湿,明水流淌,水花四溅,若防水处理不当,墙壁水、渗水,进而产生墙面霉斑和掉粉自然是“水到渠成”。墙壁出现漏水的原因很多,而重新补救都会比较麻烦,建议在做家庭防水时候谨慎处理、细致防水。墙壁渗水时,根据哲学具体问题具体分析办法,再通过逻辑处理办法进行逐项排除。护墙宝多年家庭防水经验,墙壁渗水,一般有以下四种情况: 
1、上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。只能哪漏换哪儿,哪换排除哪儿。如果是由于镀锌管生锈老化产生的漏水,只能在漏水处安接镀锌管,而镀锌管容易被腐蚀,因此将镀锌管全部换掉。 
2、淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米,轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。为了家居健康安全,安全彻底的解决办法是敲掉墙砖重新做防水。
3、外墙出现裂缝,造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干,长年累月,内墙就会出现水、发霉、掉粉。出现这种情况,消费者应及时通知物业进行修补,不应该自己解决,避免发生危险。
4、建造房屋时,外墙的施工洞没有封好。一旦下雨,雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况,墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内,这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁,发生这种情况应及时向物业反映。
在装修前期,一定要做好家庭防水,这样才能够在以后的使用过程中方便自己,同时也方便他人!




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家庭防水,防胜于补。防水,主动权在业主手中,可以自主选择决定防水的强度,防水效果的好坏。当越来越多的人意识到防水的重要性后,家庭防水,在装修中日渐被提到一个重要高度,好的防水能免去了业主的漏水后顾之忧,让我们可以放心、舒适地与水同乐,真正杜绝了房子的漏水危机。
毛胚房,是防水施工的理想区域之一,没有之前的修修补补,基面处理较容易处理,而基面处理又是防水的关键步骤。
针对毛胚房的卫生间防水,一要选对材料;二要专业施工;三要注意后期的保护。
一、卫生间的防水材料
选聚合物水泥基防水涂料(通用型防水浆料、柔韧型防水浆料)。材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成,融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的一点,涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜,具有防水性能好、耐老化,抗龟裂等优势,绿色环保,施工方便。卫生间是日常生活经常接触的一个地方,可以说是“息息相关”而且卫生间是家庭防水的施工难点,管道多,而且是管道。转弯多,面积又小,材料选用不当,就容易埋下漏水隐患。
二、   专业施工
建议选择专业施工师傅进行施工,师傅在涂刷经验上有积累,能够很好控制力度而且不容易造成漏刷现象,不过还是建议业主亲自参与监督,按照施工要求和规范进行指导施工。
卫生间施工注意点:
A.基面的处理
基面处理是家庭防水的关键点。施工前须清理基面,以确保其坚固、平整、干净,无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质,如有孔隙、裂缝等缺陷的,须预先用水泥砂浆修补抹平,阴阳角处应抹成圆弧形(选用柔韧型防水浆料)。有松动的地方,如管道旁边、地漏旁、管口旁在用管口灌浆料填充稳固后,涂刷柔韧型防水浆料。保持基面湿润当无明水。
B.师傅的涂刷方法
采用通用型防水浆料进行地面、墙面的大面积涂刷,注意涂刷时力度均匀,注意不要漏刷;前后两遍涂刷时保持垂直相交的角度,以充分覆盖到位;单次涂刷不宜过厚,特别是管口和转角处,不能超过1mm,防止干固后产生裂缝。
C.涂刷注意事项
单次涂刷厚度不能超过1mm,两次涂刷总厚度不能超过2mm。卫生间防水地面和墙面都要做防水,墙面防水高度涂刷至1.8m高。
D.施工后的及时养护、保护
施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护,在完全干固前须禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤
E.细心检查防后患
涂刷时一定要细致,涂刷后仔细检查,特别是接缝处、阴阳角、管口等部位;施工完成后要做闭水试验48小时,闭水高度尽量提高,不低于20cm,仔细检查楼下天花板是否有渗水痕迹或水珠,轻质墙体须做淋水试验,检查背面墙体。
三、   后期的保护
在后期安装洁具时要特别注意不要破坏防水层。







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